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Martes, 08 de julio de 2008

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Casi 8.000 pisos siguen vacíos en Gipuzkoa, donde Bizigune ha puesto en alquiler 1.018

euskadi registra 18.493 viviendas deshabitadas, 8.198 menos que en 2005

De las más de mil casas desocupadas gestionadas por el Gobierno Vasco en el territorio, 901 ya tienen inquilinos

Dos jóvenes recogen números de teléfono de viviendas en alquiler.Foto: Fermín Pérez Nievas

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donostia. Gipuzkoa sigue estando a la cabeza de los tres territorios vascos en cuanto al número de viviendas vacías que podrían ser aptas para el alquiler por no encontrarse en venta ni ser residencias de veraneo. En concreto, el Departamento de Vivienda y Asuntos Sociales del Gobierno Vasco considera que existen en el territorio un total de 7.973 pisos en esta situación, frente a los 6.432 de Bizkaia y los 4.744 de Álava.

El consejero de Vivienda del Gobierno Vasco, Javier Madrazo, ofreció ayer estas cifras en la presentación del balance del programa Bizigune. Este servicio convierte al Ejecutivo autonómico en intermediario entre el dueño del piso (al que se encarga de pagar puntualmente una renta algo inferior a la del mercado, con una media de 565 euros) y el arrendatario (al que cobra un alquiler no superior al 30% de sus ingresos).

Madrazo subrayó que, de acuerdo con los datos de Bizigune, el número de casas que permanecen vacías durante todo el año en zonas urbanas de la Comunidad Autónoma Vasca ha descendido de "forma considerable". Según detalló, en la actualidad, la cifra se sitúa en 18.493 pisos desocupados, lo que representa un 2,2% del total de hogares existentes en Euskadi (853.271) y supone 8.198 unidades menos que en 2005. El consejero atribuyó en buena parte este descenso al programa del Ejecutivo, ya que Bizigune ha captado hasta la fecha 4.489 casas desocupadas, de las cuales 3.584 están ya habitadas. El titular de Vivienda precisó que estas cifras no incluyen ni las residencias de temporada ni aquellos domicilios que se encuentran a la venta.

En lo que respecta a Gipuzkoa, el Gobierno Vasco ha conseguido que los propietarios de 1.018 viviendas vacías pongan sus casas a disposición de Bizigune. A su vez, este servicio ha logrado 901 arrendatarios para las mismas, por lo que más de un centenar se encuentra aún sin habitar.

renta subvencionada El estudio elaborado por el Ejecutivo vasco señala que el perfil del inquilino que se acoge a este servicio es el de un individuo menor de 35 años con un contrato laboral en precario, al que el Gobierno Vasco nunca le cobra más del 30% de sus ingresos. De esta manera, es el Ejecutivo quien asume la diferencia entre los 565 euros mensuales de media que paga al propietario del inmueble y los 280 euros que cobra al arrendatario.

Madrazo explicó que la ventaja del servicio radica en que es la Administración la que firma el contrato con el dueño del inmueble, lo que le garantiza el cobro de la renta con regularidad y la devolución de la vivienda en buenas condiciones. Además, le ofrece un préstamo de 18.000 euros sin intereses para rehabilitar la propiedad, algo a tener en cuenta, ya que más de la mitad de los pisos captados por Bizigune fueron construidos antes de 1964 y el 42% requiere reformas.

En total, el Gobierno Vasco ha invertido 55,1 millones de euros en financiar Bizigune, una cantidad con la que ha movilizado 4.489 pisos desocupados y que apenas le habría llegado para construir 435 VPO en alquiler. "Se trata de una iniciativa social y medioambiental que nos permite aprovechar el parque de vivienda existente sin ocupar nuevos suelos y cuesta más barato que construir inmuebles nuevos", resaltó Madrazo.

Consciente de que "Euskadi no puede permitirse el lujo de tener viviendas vacías", Madrazo hizo un llamamiento a los propietarios de pisos deshabitados para que se los "confíen" al Gobierno Vasco.

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otros datos: Encuesta. El estudio sobre vivienda vacía del Gobierno Vasco ha sido elaborado mediante una encuesta efectuada en 5.712 portales.
Tipo de vivienda. La mayoría de los pisos desocupados tiene entre 50 y 100 metros cuadrados, con cuatro o cinco habitaciones y un baño. Se trata de casas de "relativa antigüedad" -el 53%, anteriores a 1964- y que requieren, en un 42% de los casos, obras de rehabilitación.
la cifra: 80% Satisfacción. El 80% de los propietarios que han puesto sus pisos en manos de Bizigune muestran un alto índice de satisfacción. Valoran, especialmente, la garantía del adecuado cuidado de la vivienda y la puntualidad en el pago del alquiler.

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