Diario de Noticias de Gipuzkoa

La vivienda usada cae un 8% desde enero pero Gipuzkoa es la provincia más cara

el precio medio del metro cuadrado se situó en junio en 4.248 euros

Donostia es, con 5.411 euros, la ciudad con la superficie más elevada del Estado

Donostia. El precio medio de la vivienda de segunda mano en Gipuzkoa alcanzó los 4.248 euros por metro cuadrado durante el pasado mes de junio, lo que demuestra un descenso del 2,2% respecto al mes anterior, según datos del índice inmobiliaria fotocasa.es. El descenso de los precios en Gipuzkoa ha supuesto una variación a la baja del 3,9% en el último trimestre, que llega a un 8% si en la valoración se computa desde enero.

Estos datos sitúan a Gipuzkoa como la provincia más cara del Estado, seguida de Bizkaia, donde el metro cuadrado medio está a 4.006 euros; y Barcelona, con un precio de 3.963 euros.

En lo que se refiere a Donostia, los datos de este indicador inmobiliario indican que la capital guipuzcoana ocupa el primer puesto entre las ciudades más caras del Estado, con un precio de 5.411 euros por metro cuadrado, a pesar de que la cotización ha descendido un 1% en el pasado mes de junio y un 2,1% en el acumulado anual.

Barcelona es la siguiente ciudad del Estado con el coste de superficie más alto, al tener fijada la cantidad del metro cuadrado en 4.692 euros.

De vuelta a Gipuzkoa, Errenteria es el segundo municipio más caro del territorio, con un precio de 4.062 euros. El pasado mes se produjo en esta localidad un descenso en los precios del 0,2%, que se eleva a 5,4% si se tiene en cuenta el cómputo del primer semestre.

Según los datos dados a conocer por el índice inmobiliario fotocasa.es, el territorio de Álava se sitúa en cuarto lugar en la tabla, con un precio medio de 3.540 euros por metro cuadrado, seguido de Madrid que alcanza los 3.537 euros.

Si se analiza la evolución del precio de la vivienda de segunda mano en el conjunto los tres territorios de la CAV, la caída de los precios en el mes de junio ha sido del 1,5%, al fijarse un precio del metro cuadrado de 4.035 euros. En el análisis interanual, es decir, desde junio de 2007 a junio de 2008, el descenso ha sido del 6,1%.

En el territorio de Bizkaia, que es el segundo m ás caro del Estado, el municipio de Getxo es el más caro, con una cotización del metro cuadrado de 4.628 euros, a pesar de que en el último mes ha descendido un 0,1%. La variación anual alcanza el 1,5%. En lo que respecta a Bilbao, el precio de la vivienda ha bajado un 0,3% en el último mes para situarse el metro cuadrado en 4.203 euros. La bajada de los precios en lo que va de año ha representado un 5%.

Por su parte, el territorio de Álava ocupa el cuarto puesto en el ránking estatal, donde Vitoria es el municipio más caro, con un precio de 3.694 euros el metro cuadrado, pese a experientar un descenso en el último mes del 0,2% y del 1,9% desde junio del año pasado.

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