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Viernes, 04 de julio de 2008

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El Euribor sigue a Trichet y sube al 5,432%, al borde de su récord histórico

el pago mensual de una hipoteca media en gipuzkoa subirá alrededor de 104 euros

Donostia. El Euribor a un año, el indicador más utilizado para el cálculo de hipotecas, volvió a subir en su cotización diaria hasta las puertas de su récord histórico, al situarse en el 5,432%, ya que este indicador suele subir cuando el BCE tiene intención de elevar los tipos. Con la sesión de ayer, el Euribor se coloca a siete milésimas del récord histórico ubicado en el 5,439% que logró el pasado 13 de junio. El Euribor cerró junio en el 5,361% y marcó así un máximo histórico mensual que supone para las hipotecas contratadas hace un año un incremento de cerca de 900 euros. De hecho, para una hipoteca de 150.000 euros contratada en junio de 2007 con un plazo de amortización de 25 años, la cuota se elevaría 75 euros más al mes o 895 al año.

Según los datos más recientes del Instituto Nacional de Estadística (INE) correspondientes al pasado abril, el valor medio de las hipotecas contratadas en Gipuzkoa ese mes fue de 206.500 euros. Eso significa que la última subida del Euribor supondría un incremento medio de 104 euros en la cuota mensual aplicando los mismos parámetros de un crédito para vivienda con un plazo de amortización para 25 años.

Desde que comenzara a cotizar, en enero de 1999, el Euribor sólo había superado el 5% en cinco ocasiones en su media mensual, entre julio y noviembre de 2000. Por su parte, el portal inmobiliario Idealista.com considera que la subida de tipos presiona a los vendedores con hipotecas a bajar los precios de los inmuebles y cerrar las operaciones lo antes posible porque no hacerlo puede resultar "muy caro". >n.G.

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