Diario de Noticias de Gipuzkoa

Las ventas de viviendas en Gipuzkoa desciende un 10,6% en sólo un mes

La desaceleración interanual alcanza una tasa del34,1%

En Gipuzkoa, el número de viviendas vendidas en marzo fue de 510 , frente a las 571 del mes anterior

dOnostia. La compraventa de viviendas en Gipuzkoa sigue en caída libre al registrar un descenso del 10,6% el pasado mes de marzo respecto a febrero, y de un 34,1% respecto de hace un año, cuando todavía la crisis inmobiliaria no había aflorado.

Según datos dados a conocer ayer por el INE, el pasado mes de marzo, el número de operaciones realizadas bajó de manera sustancial, tanto en la CAV como en Navarra, en relación con el mes anterior. Las 1.292 compra-ventas de pisos efectuadas en marzo en la CAV suponen un 30% menos que las 1.825 del mes anterior. En Navarra la caída fue similar pues se vendieron 384 pisos frente a los 558 del mes anterior.

Por territorios, la mayor caída de las ventas en marzo respecto a febrero se produjo en Bizkaia pues frente a las 1.084 operaciones de febrero se pasó a 582 en marzo, un 46% menos, mientras que en Gipuzkoa los contratos bajaron de 571 a 510. En Alava las ventas en marzo subieron respecto a febrero de 170 a 200.

Según analistas financieros, los altos precios de la vivienda, la falta de confianza en la evolución económica y la restricción crediticia de la banca han hecho caer la demanda a mínimos y no tiene perspectiva de haber tocado fondo pues según estudios de Aguirre Newman y Merrill Lynch, entre otros, los precios aún tienen que bajar.

A nivel estatal la venta de viviendas bajó en marzo un 38% en tasa interanual y el número de hipotecas un 40%. En el caso vasco, si en marzo el descenso respecto al mes anterior fue de un 30%, en comparación con los datos del mismo mes del pasado año el descenso de las compra-ventas de pisos en la CAV ha sido de casi un 50%.

Según los datos provisionales del INE, en marzo de 2008 se llevaron a cabo 1.292 compraventas de viviendas en la CAV, frente a las 2.574 del mismo período del año anterior.

Según la calificación de la vivienda, de las 1.292 operaciones de este tipo realizadas en la CAV durante el pasado mes de marzo, un total de 1.006 se llevaron a cabo sobre vivienda libre y las 286 restantes sobre vivienda protegida.

El descenso de venta de pisos se refleja también en el menor número de hipotecas registradas. Así en marzo se registraron en la CAV un total de 2.068 hipotecas sobre vivienda, lo que supuso un descenso interanual del 40,1%.

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