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La oferta de pisos de alquiler impulsados por la Administración no cubre la demanda
el Ayuntamiento y el gobierno vasco sacan al mercado 1.877 inmuebles
En torno a 6.000 donostiarras se han inscrito al sorteo de 248 VPO que se realizará en la última semana de este mes
Una joven rellena un formulario para solicitar ayudas destinadas al alquiler de viviendas.Foto: gorka estrada
Donostia. D onostia cuenta hoy con un total de 1.877 inmuebles de alquiler público. Pero no es suficiente. Muestra de ello es el dato de los 6.000 donostiarras que se han inscrito al sorteo de 248 VPO que se celebrará la última semana de este mes, según fuentes del Ayuntamiento. Se trata de un lote de inmuebles construido en los barrios Buenavista, Igeldo, Lardi Alde (Altza) y Lugaritz, pero la principal novedad estriba en que por primera vez, más de la mitad de los solicitantes, 6.000 personas, han optado por el alquiler. El edil de Urbanismo de Donostia, Jorge Letamendía, achacó esta realidad al "cambio cultural que demuestra que el alquiler es una oferta de interés a la que se adhieren cada vez más personas". Y este fenómeno se está repitiendo en toda Euskadi.
Como consecuencia, tanto el Ayuntamiento de Donostia como el Gobierno Vasco están apostando por fomentar el alquiler. Para ello, ambas entidades cuentan con servicios como Etxegintza, Bizigune y Alokabide, a través de los cuales se pone en manos de los demandantes viviendas a precios más bajos que en el mercado.
ayuntamiento de donostia El departamento de Vivienda de la ciudad, encabezado por el concejal Jorge Letamendía, impulsa la Entidad Pública Empresarial de Vivienda Donostiako Etxegintza, que hoy en día gestiona en torno a 950 inmuebles de la ciudad. 622 de ellos son de protección en alquiler, 115 son apartamentos de alquiler para jóvenes y los últimos 199 están destinados a los mayores, en derecho de habitación.
Asimismo, se esperan sortear otras 750 viviendas de VPO antes de que finalice este año. Para tomar parte en estos sorteos es preciso estar inscrito en el Registro Municiapal de Solicitantes de Vivienda de Donostia Etxegintza y haber actualizado los datos económicos.
Además, existe dentro de Etxegintza otro programa denominado Alokabide que busca incentivar la puesta en el mercado de alquiler de inmuebles que se encuentran vacíos. De esta forma, el Ayuntamiento capta las viviendas deshabitadas de la ciudad y realiza una mediación entre sus propietarios y los inquilinos inscritos en un registro de solicitantes específico del programa, diferente al de VPO. Este servicio cuenta hoy con 620 pisos.
Para acceder a Alokabide es preciso residir en Donostia y tener una solvencia económica. Es decir, disponer de un contrato de trabajo fijo y percibir un sueldo que supere 1,5 veces el salario mínimo interprofesional. Por su parte, los propietarios aceptan la reducción de la renta en un 20% respecto al precio del mercado.
Así, se ofrece a los dueños de las casas un seguro que garantiza el pago, además de un asesoramiento jurídico. Los inquilinos localizan una vivienda adecuada a sus necesidades gracias a esta entidad.
gobierno vasco El Ejecutivo vasco cuenta con la sociedad pública Alokabide (que se denomina igual que la entidad del Consistorio donostiarra) y Bizigune, una sociedad que moviliza durante 5 años las viviendas libres usadas en arrendamiento.
La primera es la sociedad pública operadora de alquiler que se encarga de gestionar todo lo relacionado con los arrendamientos. Actualmente, esta sociedad cuenta con 6.797 viviendas de alquiler protegido en Euskadi, de las cuales 1.501 se encuentran en Gipuzkoa y 370 en Donostia.
El objetivo es agilizar la gestión de los arrendamientos y facilitar todos los trámites relacionados con las viviendas como pueden ser los pagos, los contratos de arrendamiento, los servicios a la comunidad y los recobros.
Bizigune, que es el homólogo de Alokabide de Donostia, ha captado en Gipuzkoa 1.000 viviendas, de las que 117 se localizan en la capital. Esta entidad gestiona en la CAV un total de 4.000 inmuebles.
El Gobierno Vasco cuenta además con el servicio público de adjudicación de vivienda protegida Etxebide, que gestiona el registro de solicitantes de inmuebles de Bizigune y Alokabide. Para optar a una vivienda a través de esta entidad es necesario estar empadronado en algún municipio de la CAV. Además, es obligatorio tener ingresos de entre 3.000 y 21.000 euros para vivienda social o Bizigune, y entre 3.000 y 33.000 euros para una VPO en alquiler.
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Alokabide del Gobierno Vasco. Es la sociedad operadora de alquiler del Ejecutivo Vasco que se encarga de gestionar todo lo relacionado con los arrendamientos. Alokabide cuenta en Donostia con 370 inmuebles.
Bizigune del Gobierno Vasco. Es una sociedad que moviliza las viviendas vacías hacia el alquiler social. Hasta hace poco era un programa, pero recientemente se ha convertido en una sociedad pública para dotarlo de mayor solidez. En Donostia ha captado 117 viviendas.
Donostiako Etxegintza. Es una entidad pública empresarial que hoy en día gestiona 950 inmuebles.
Alokabide del Ayuntamiento. Es un proyecto del Ayuntamiento que busca facilitar el alquiler de viviendas de la ciudad, facilitando el contacto entre el ciudadano que desea alquilar. Hoy en día cuenta con 620 casa.
- la cifra
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1.877
Viviendas. Existen en Donostia 1.877 inmuebles de alquiler público.
- LAS FRASES
- Por primera vez los demandantes de viviendas públicas en alquiler han superado a los que optan a comprar
- El cambio cultural demuestra que el alquiler es una oferta de interés, según el concejal de Urbanismo
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