Diario de Noticias de Gipuzkoa

El precio de la vivienda sube un 5,7% en Euskadi en el primer trimestre de 2008

Donostia sigue siendo el municipio más caro del estado

A nivel estatal, se ha producido un descenso de precios por debajo del IPC, el más bajo de hace diez años

Donostia. El precio de la vivienda subió en Euskadi un 5,7% el primer trimestre del año respecto al mismo periodo del año anterior, según informó ayer el ministerio de Vivienda. Además, Donostia es el municipio con el suelo más caro del Estado a 4.074 euros el metro cuadrado. Le siguen Getxo (3.926 euros el metro cuadrado) y Madrid (3.842 euros).

En lo que se refiere a la media estatal, el precio medio de la vivienda libre se situó en 2.101,4 euros por metro cuadrado en el primer trimestre del año, lo que supone un incremento del 3,8% respecto al mismo periodo del año anterior, siete décimas menos que el IPC de marzo (4,5%) y el nivel más bajo desde hace una década.

Los primeros datos hechos públicos bajo la dirección de la nueva ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, reflejan ya una bajada real de los precios de los inmuebles. Según precisó ayer el secretario general de Vivienda, Javier Ramos, este incremento, que fue del 0,8% respecto al cuarto trimestre de 2007, "refleja el proceso de desaceleración y ajuste necesario para tener en el futuro un sector sólido y un pilar estable para la economía nacional". Asimismo, Ramos afirmó que el deseo del ministerio es que los precios se estabilicen en un futuro en el entorno del IPC.

Los pisos nuevos se encarecieron un 5,1% en el primer trimestre, hasta situarse en los 2.094,7 euros por metro cuadrado, mientras que en los de segunda mano, la subida en los últimos doce meses fue del 3,3%, hasta 2.102,1 euros.

En cuanto a la vivienda de protección oficial (VPO), su precio se situó en 1.100 euros por metro cuadrado al cierre del primer trimestre, lo que supone un incremento del 7,8% respecto al año precedente, el doble que el de la vivienda libre.

suben las vpo En este punto, Ramos justificó el incremento del precio de la VPO por la subida de los márgenes máximos de los módulos para facilitar a promotores y constructores la posibilidad de construir este tipo de viviendas.

El precio del suelo, por su parte, descendió un 2,7% en el cuarto trimestre respecto al mismo periodo de 2006, hasta los 277 euros por metro cuadrado.

Asturias experimentó el mayor crecimiento interanuales en el precio de la vivienda, cun un 7,4%, seguida de Galicia, Ceuta y Melilla (6,3%). A continuación se situaron Andalucía con un 5,8%, Murcia y Extremadura con un 5,5% y Canarias con un 5,1%.Con incrementos inferiores al 4%, se situaron La Rioja con un 3,9%, Castilla-La Mancha, con un 3,6% y Valencia con un 3,5%. Navarra tuvo un incremento de precios del 1,5%. >agencias

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