Diario de Noticias de Gipuzkoa

La Sociedad Pública de Alquiler ha arrendado el 15% de los pisos recibidos

de las 2.045 viviendas ofrecidas a los demandantes sólo se entregaron 787 llaves

madrid. La Sociedad Pública de Alquiler (SPA) registró la entrada de 5.003 viviendas hasta el mes de febrero, pero sólo entregó las llaves de 787, un 15,7% del total, según cifras del organismo adscrito al Ministerio de Vivienda.

Del total de viviendas entregadas, 1.046 fueron rechazadas antes incluso de su evaluación por no reunir las condiciones necesarias, al exceder, por ejemplo, las superficies mímimas o máximas requeridas o ser viviendas vacionales, ajenas a la finalidad de la SPA.

Además, otros 579 inmuebles, que habrían sido evaluados, no pasaron por este trámite por otras razones, como la decisión del propietario de no alquilarla finalmente o de cederla en el último momento a un familiar cercano.

Finalmente, 3.378 viviendas recibieron la visita de un agente de la propiedad inmobiliaria y fueron evaluadas, aunque sólo 2.045 pasaron a la reserva de viviendas disponibles para alquiler. El resto (1.333 viviendas) se desecharon por cuestiones como el desacuerdo económico entre los propietarios y la SPA o por impedimentos legales relacionados con la situación patrimonial de la vivienda (herencias, copropiedad, etc.).

Como resultado de este proceso, de las 5.003 viviendas iniciales, sólo 2.045 inmuebles, menos de la mitad, han pasado a disposición de los demandantes en lo que va de año. Más aún, sólo 787 fueron alquiladas finalmente, con lo que aún existe un 'stock' de 1.258 viviendas a la espera de ser intermediadas.

Con todo, las 787 viviendas entregadas hasta febrero suponen un 40,7% más que en el mismo periodo de 2006, cuando se suscribieron 559 contratos de alquiler.

Además, las 5.003 viviendas recibidas por la SPA en los dos primeros meses del año, suponen casi 75,4% más que en febrero de 2007. Asimismo, las viviendas evaluadas ha aumentado un 92,6% en lo que va de año.

rebajas fiscales La portavoz de la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU), Iliana Izverniceanu, señaló que la subida del Euríbor hasta el 4,58% "es otro golpe más a la crisis que tienen las familias endeudadas en España" y exigió al Gobierno que amplíe las ayudas por medio de la fiscalidad para reducir así la presión por la crisis financiera.

Izverniceanu indicó que según los parámetros de estudio de la OCU, en una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un diferencial del 0,50%, esta subida "vertiginosa" del índice de referencia para los tipos de interés variable "significará unos 600 euros anuales más para los que la revisen anualmente".

Desde la OCU indicaron que el aumento no les sorprende, porque "todos los expertos" preveían un aumento que llegaría a cerca del 5%, hecho que por esperado "no es consuelo para las familias". >E.P.

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