Diario de Noticias de Gipuzkoa

Más de la mitad del comercio minorista de la capital guipuzcoana se ubica en el Centro y Gros

las zonas de nuevos desarrollos residenciales conllevan un equipamiento comercial

Donostia. El Centro y Gros acogen más de la mitad del comercio minorista de la capital guipuzcoana. Entre ambas zonas suman un 52%, si bien en términos de Comercio, el Centro incluye la Parte Vieja y Amara Zaharra. Por su parte, Amara Berri supone un 13% del total. Fomento de San Sebastián destaca, además, la presencia comercial en El Antiguo, Altza y Egia, donde se contabilizan alrededor de 200 establecimientos en cada uno de los barrios.

La responsable de Comercio de Fomento de San Sebastián, Lourdes Blanco, explica la lógica de que el mayor porcentaje corresponda a estas zonas. "Es innato a la organización de la ciudad. Donostia tiene un poder de atracción importante, de gente que viene de visita. La oferta se concentra en aquellos lugares con mayor flujo de gente", reconoce. A pesar de que la actividad comercial se concentra en estos barrios, es precisamente en éstos donde también se produce el grado más elevado de rotación comercial y es, por tanto, donde se registran más aperturas, cierres y modificaciones. El comercio en los barrios periféricos se dedica, principalmente, a satisfacer directamente las necesidades de la gente que vive en el lugar. Este comercio de proximidad es distinto en dimensiones y estética, si bien, a juicio de Blanco, tiene la misma importancia en el desarrollo de la ciudad y desde la sociedad de Fomento se trabaja en su revitalización, lo mismo que en el Centro de la capital.

A la hora de analizar los distintos barrios, llama la atención la creación de nuevas zonas residenciales, en las que se está conformando un tejido comercial para cubrir las necesidades de estos residentes. Se trata de Ibaeta o Riberas de Loiola, a los que a corto y medio plazo, se sumarán Auditz Akular o Pagola. Estas nuevas actividades económicas no implican el cierre de las ya existentes al dar servicio a una población nueva.

relevo generacional A pesar de que el mayor parque de comercio se ubica en el Centro y Gros, Blanco advierte de que existen "rentas de locales que no son asumibles por cualquier tipo de actividad". No obstante, asegura que no todos los cierres están relacionados con la rentabilidad. "Hay actividades que arrancaron en la década de los sesenta y setenta, y están a la espera de un relevo generacional. Esto no significa que el negocio vaya mal". Blanco asegura que la falta de relevo generacional es un mal que se extiende a lo largo y ancho de toda la ciudad.

El comercio de Gros y el Centro de Donostia va irremediablemente unido a la oferta turística y los miles de visitantes que pasan anualmente por la zona, extremo que no sucede en otros barrios de la capital. "La gente que viene, viene al Centro de Donostia, lo mismo que cualquiera que va a Vitoria o Bilbao, no va a un barrio", argumenta Blanco, quien apunta la tendencia a la implantación en el centro de la ciudad de medianas superficies, entre 400 y 1.200 metros cuadrados. "Otra cosa es que el precio del suelo lo permita", señala.

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