Diario de Noticias de Gipuzkoa

El Consistorio sacará a concurso Illumbe y pagará 21 millones a NDA si queda desierto

ambas partes acuerdan la extinción de la concesión ilegal

El alcalde asegura que "ambas partes han cedido" en la "dura" negociación

Donostia. El Ayuntamiento donostiarra y la sociedad Nuevo Desarrollo de Anoeta (NDA) firmaron ayer un convenio en virtud del cual la administración municipal se compromete a rescindir el contrato con la empresa y a sacar a concurso la gestión del complejo Illumbe con el fin de legalizar la situación del mismo, tras las sentencias que anularon la concesión directa efectuada por el Consistorio en 1997.

Según el acuerdo suscrito, el Consistorio se quedará con la propiedad del complejo de ocio y sacará a concurso en el plazo de un año la concesión del mismo por un coste de 36 millones de euros, además del aval de un máximo de 8 millones que deberá aportar el Ayuntamiento para hacer frente a las posibles indemnizaciones a los cines Warner y varios establecimientos de hostelería, que cerraron sus puertas. En caso de que el concurso quedase desierto, o no se celebrase, el Ayuntamiento debería abonar 21 millones de euros a NDA, una cifra acordada que corresponde a la inversión no amortizada de la empresa, que construyó el complejo.

inversión El convenio prevé que, tras la nueva concesión y una vez recibido el canon por parte de la empresa ganadora, el Consistorio abonará los 36 millones de euros ingresados a NDA como compensación económica por la extinción del contrato. De este modo, la empresa de la familia Chopera lograría recuperar parte de la inversión que efectuó en su día, tanto si gana el concurso como si lo gana otra empresa.

El alcalde de Donostia, Odón Elorza, firmó ayer el acuerdo después de presentar el convenio a los portavoces de los grupos políticos municipales. El regidor socialista se mostró satisfecho con el resultado del acuerdo y aseguró que "ambas partes han cedido" en una "negociación dura" que se ha alargado durante cuatro meses. El primer edil recalcó que el convenio con NDA "está pensado para que el Ayuntamiento no tenga que efectuar ningún desembolso económico, salvo sorpresa mayúscula". Asimismo, admitió que, en el caso inesperado de que ninguna empresa se presentase al nuevo concurso para gestionar el complejo futuro, los 21 millones que debería abonar el Consistorio a la empresa de la familia Chopera "saldrían de las arcas municipales, pero el Ayuntamiento podría recuperarlos muy razonablemente".

El alcalde rechazó la hipótesis de que no se celebrara el concurso, pese a lo cual señaló que, en tal caso, el Consistorio podría convocar un segundo concurso diferente o adjudicar por lotes el complejo de Illumbe, con el fin de que el Consistorio recuperara el dinero. "El Ayuntamiento no quiere gestionar un centro comercial, no queremos que Illumbe se convierta en un centro comercial del estilo de Arcco o La Bretxa, con pequeñas tiendas", añadió Elorza, que recordó que serán las empresas y la oferta las que determinen qué tipo de espacio comercial nacerá en la zona.

trámites Una vez firmado el convenio, el Ayuntamiento deberá proseguir con la tramitación de la modificación del Plan General iniciada en abril del pasado año, y congelada con posterioridad, con el fin de autorizar la transformación de Illumbe en un centro comercial. Para ello, el Consistorio ya dio su primera aprobación a algunos cambios de usos en el complejo como, por ejemplo, la construcción de una entreplanta en los antiguos cines, con el fin de multiplicar el número de metros cuadrados disponibles para comercio. También previó autorizar pequeñas edificaciones de una sola planta sobre la terraza para convertirlas en locales de hostelería complementarios al nuevo espacio.

El convenio suscrito entre el Consistorio y NDA concreta que esta empresa mantendrá la gestión del complejo hasta que no se lleve a cabo la nueva adjudicación, que será por un periodo de 50 años y no por 75 como la anterior.

toros Asimismo, concreta el derecho gratuito del Ayuntamiento a usar las instalaciones de la plaza de toros para las competiciones deportivas de baloncesto. También obliga a que el nuevo adjudicatario del complejo mantenga los 881 abonos taurinos existentes en la actualidad, en vigor hasta el año 2013, así como las corridas de toros comprometidas.

Por otra parte, el nuevo adjudicatario deberá mantener en las mismas condiciones físicas y económicas los arrendamientos en vigor como, por ejemplo, los que afectan a las dos únicas discotecas que siguen funcionando en el complejo: Rock Star y Central Park.

Haznos tu página de inicio | Visite también www.noticiasdealava.com | www.noticiasdenavarra.com

© NOTICIAS DE GIPUZKOA
Avda. Tolosa 23 · 20018 Donostia · GIPUZKOA · Tel 943 319 200 · Fax Administración 943 223 900 · Fax Redacción 943 223 902

Enlaces patrocinados: Inmobiliarias | Disfraces | Agencias de publicidad | Tiendas de electrónica | Cirugía estética | Inmobiliarias | Asesorías | Peluquerías | Muebles | Clínicas | Seguridad | Mudanzas | Viajes | Hostales | Taxis | Hogar | Hoteles | Cerrajeros | Farmacias | Rótulos | Armarios | Trabajo |