Diario de Noticias de Gipuzkoa

Una delegación vasca viaja a Escocia para analizar el acceso por ley a una vivienda

la ley vasca garantizará también este derecho subjetivo en el año 2012

Esta nación británica es pionera en Europa en políticas que buscan promover el acceso a una vivienda

bilbao. Una delegación vasca, compuesta por representantes del Ejecutivo de Vitoria, el Parlamento vasco y periodistas, viajará mañana a Escocia para conocer in situ una experiencia piloto en materia de vivienda que es una auténtica novedad en Europa. Se trata del derecho que garantiza la ley a tener acceso a una casa. La denominadaHomelessness contempla que un ciudadano pueda dirigirse a un tribunal para que se le proporcione una residencia estable, un derecho que también está previsto que recoja la nueva Ley de Vivienda que será sometida a debate en la Cámara vasca.

La ley vasca tiene como fin principal garantizar este derecho social a acceder a una vivienda digna a precios razonables, de forma "que una casa no sea un obstáculo para desarrollar ningún proyecto de vida". De hecho, toda la ley pivota en el derecho subjetivo de todas las personas que residen en la CAV a tener un hogar y en no dejar la vivienda en manos del mercado. "Eso no significa que todo el mundo vaya a disfrutar automáticamente de una casa en propiedad, pero sí que tiene derecho a un techo, por ejemplo, bajo la premisa de un alquiler social que el inquilino pueda pagar", aclaran desde el Departamento vasco de Vivienda. Este derecho subjetivo exigible ante los tribunales será posible en la CAV a partir de 2012.

Escocia se convierte en un buen ejemplo a seguir, ya que ha sido el primer país en desarrollar este enfoque. Allí, la ley entrará en vigor progresivamente y no será hasta el año 2012 cuando los ayuntamientos deban proporcionar una residencia estable a toda persona que lo solicite. A partir de esta norma y de la obligatoriedad de los municipios a avalar ese derecho a la vivienda, los ciudadanos que se sientan perjudicados, tienen la opción de reclamar en los tribunales. Con esta legislación, un 73% de los casos prioritarios de homelessness fueron resueltos en 2005.

'sin techo' Además de la citada legislación Homelessness , Escocia cuenta con otra, conocida como Housing, que cubre diversos aspectos, incluyendo la provisión de una casa a personas sin techo , derechos de los inquilinos, regulación del alquiler social y las competencias y responsabilidades del Gobierno de Escocia y de los mandatarios locales. Asimismo, permite a una autoridad municipal calificar una zona como área de rehabilitación e intervenir en la misma si existe una alta concentración de infravivienda. Además, instaura sistema de ayudas a los propietarios privados para las reformas necesarias.

El número de los sin techo solicitantes de una vivienda ha aumentado desde que se asumieron este tipo de compromisos. Así, en 2005 se reclamaron unos 58.000 alojamientos, y se aprobaron unos 41.000. La necesidad de cumplir estos objetivos para finales de 2012 ha significado que la mayor parte de vivienda social se use para estos fines. De hecho, entre 2004 y 2005, el porcentaje de viviendas para personas sin techo pasó del 26% al 32%.

Todo esto es posible porque el Parlamento escocés tiene autoridad legislativa, al margen del Reino Unido, para áreas relacionadas con el país, incluso para variar impuestos.

El derecho subjetivo a una vivienda es una reclamación histórica de Ezker Batua. Esta formación reivindica también que se limite por ley el crédito hipotecario, de manera que los préstamos "nunca superen el 30% de los ingresos familiares". Además, abogan por que el plazo máximo no supere los 15 años con el fin de "que los jóvenes hipotequen sólo su vivienda, no su propia vida".

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