Diario de Noticias de Gipuzkoa

Oñati edificará 48 viviendas de precio libre y 12 VPO en el área de Kurtzekua

la corporación da luz verde definitiva al proyecto

El plan prevé acondicionar un parque y aparcamientos, así como regular la calle Otadui Zuhaiztia

oñati. El Consistorio oñatiarra ha dado un nuevo paso en la consecución del proyecto de urbanización diseñado para el área Kurtzekua, en el que se contempla la construcción de un máximo de 60 pisos -12 de los cuales están sujetos al régimen de protección oficial-, así como el acondicionamiento de un parque, nuevas conexiones viarias y aparcamientos. La citada actuación fue aprobada con carácter definitivo en la última sesión plenaria celebrada por la Corporación.

Según queda recogido en el documento del PERI (Plan Especial de Rehabilitación Interna), el ámbito de Kurtzekua abarca una superficie de 21.489 metros cuadrados, que se desarrollan al este de la calle Otadui Zuhaiztia y al norte del casco urbano del municipio.

Así, la nueva ordenación prevista para esta área plantea levantar un total de nueve bloques de viviendas colectivas, a las que hay que sumar "las cuatro edificaciones residenciales existentes que se consolidan", explicaron fuentes del Ayuntamiento.

Dos de estos inmuebles se erigirán en el frente de Otadui Zuhaiztia, a modo de prolongación de los emplazados en Kale Zaharra. Ambos albergarán en su conjunto un total de 24 pisos -doce cada uno de ellos-, distribuidos en planta baja y dos de alto, con un tamaño medio de algo más de 110 metros cuadrados.

En la mitad de la ladera y con un perfil sobre rasante de planta baja y una altura, se ubicarán seis bloques de 24 viviendas -cuatro en cada uno de ellos-, cuya superficie sobrepasará los 122 m2. Por ultimo, el tramo sur del futuro viario proyectado a media ladera se reserva para doce VPO de 86,64 m2. Todas las edificaciones, asimismo, dispondrán de las correspondientes plazas de garaje.

parque y jardín urbano La intervención urbanística de Kurtzekua incluye, al mismo tiempo, la creación de un espacio de uso público que se habilitará a pie de la calle Otadui Zuhaiztia y que gozará de "un óptimo grado de accesibilidad", añadieron las mismas fuentes consistoriales.

Tal y como se especifica en el PERI la mencionada zona de esparcimiento está pensada "a modo de transición entre las parcelas residenciales consolidadas y nuevas con respecto a los edificios de carácter industrial localizados fuera del ámbito".

Por otro lado, en cuanto a las infraestructuras viarias se ejecutará una acera a lo largo de Otadui Zuhaiztia, con el objetivo de "regularizar ese frente y facilitar el transito peatonal al nuevo parque y jardín urbano". Para alcanzar este propósito se destinarán 5,50 metros a la calzada, dos metros a estacionamientos en línea y 3,50 metros a la propia acera que se vestirá con árboles. "Esta sección pretende reducir y moderar la velocidad del tráfico rodado en un enclave de entrada directa al casco urbano, donde se instalarán también dos pasos de cebra de tipo elevado", detalla el PERI de Kurtzekua.

en forma de 'z' Simultáneamente, las conexiones del nuevo parque residencial se facilitarán con la adecuación de un vial en forma de z , que discurrirá en dos trayectos paralelos a Otadui Zuhaiztia y que, por consiguiente, "dará servicio" a las viviendas.

Toda la actuación se completará, a su vez, con el acondicionamiento de 78 plazas de aparcamiento en superficie.

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