Los créditos hipotecarios superan el billón de euros y rozan el volumen del PIB
Aunque es una cifra récord , el aumento (18,4%) es menor al registrado en julio (18,8%)
La subida de tipos y el menor encarecimiento de los pisos hace que se pidan menos préstamos y de menor cuantía
madrid. El crédito hipotecario gestionado por las entidades financieras españolas superó en agosto el billón de euros, una cantidad similar al Producto Interior Bruto (PIB) español, lo que supone un crecimiento del 18,4% frente a los 854.364 millones del mismo mes del ejercicio anterior, según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE). Aunque la cifra es un récord, el crecimiento es también menor que los experimentados en julio (18,8%) y mayo (20,5%).
Dicho de otra forma, el endeudamiento de las familias españolas para adquirir una vivienda ya es casi tan voluminoso como toda la producción del país en un año. En concreto, el saldo total de los créditos alcanzó los 1.011.364 millones de euros situándose a la misma altura que el PIB (1.013.000 millones).
Pero, a pesar de todo, el pasivo crece cada vez más despacio, porque en agosto de 2006 el crédito hipotecario crecía a ritmos del 25,2% frente al 18,4% de este año. La subida de los tipos de interés y el menor incremento de los precios de la vivienda hace que los hogares pidan menos préstamos y que su cuantía se reduzca.
el euribor da un respiro La previsible bajada del Euribor -principal referencia para fijar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios- en octubre, significará un alivio para las familias y contribuirá a reducir el volumen total del endeudamiento. El Euribor cerrará el mes en torno al 4,64%, con lo que pondrá final a dos años de subidas y se situará por debajo de su valor de septiembre (4,725%) y probablemente será también más bajo que en agosto (4,66%).
Los créditos concedidos por bancos, cajas de ahorro y otras entidades crediticias alcanzaron hasta agosto 1.011.364 millones de euros, de los que 558.719 millones correspondieron a las cajas, 354.187 millones a los bancos, 61.181 millones a las cooperativas de crédito y 7.107 millones a las entidades financieras de crédito.
Sólo en agosto, los créditos se elevaron en 5.769 millones de euros, con un crecimiento del 0,6%, mientras que el saldo acumulado hasta este mes ascendió a 99.940 millones de euros, con un aumento del 11%.
El saldo vivo del total de los activos hipotecarios titulizados hasta agosto se situó en 139.219 millones de euros, un 70,5% más. El valor de los préstamos hipotecarios titulizados por las cajas de ahorro se elevó hasta los 62.342 millones, mientras que los de los bancos se situaron en 58.462 millones. >europa press
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