Diario de Noticias de Gipuzkoa

La vivienda de segunda mano sigue bajando en Gipuzkoa aunque sube en la capital

el precio del metro cuadrado en el territorio se sitúa en los 4.537 euros

Las casas guipuzcoanas continúan siendo las más costosas del Estado y Donostia se mantiene como la ciudad más cara

Donostia. Los precios de las viviendas de segunda mano mantienen su cuesta abajo en Gipuzkoa. Así lo corroboran los últimos datos del índice inmobiliario Fotocasa.es, que señalan que el valor de una casa en el territorio descendió un 3,2% en el último trimestre, a pesar de que en agosto los precios tuvieron un ligero repunte de una décima. Este índice está elaborado por este portal inmobiliario, líder en el Estado, con más de 260.000 inmuebles registrados, de los que 1.173 están en Gipuzkoa.

De esta forma, un metro cuadrado cuesta de media en Gipuzkoa 4.537 euros, una cifra algo más elevada que la de Bizkaia, con 4.524 y muy superior a la de Álava, con 3.673 euros. El repunte del último mes no parece muy significativo ya que las bajadas han sido continuadas desde octubre de 2006, cuando la vivienda rozaba los 5.000 euros por metro cuadrado. Desde los 4.931 euros que costaba entonces, el metro cuadrado se ha abaratado en 394 euros.

Pese a que la bajada de los precios parece sostenida, Gipuzkoa sigue ostentando el dudoso honor de ser la provincia más cara del Estado, por encima de Barcelona con 4.336 euros y Bizkaia con 4.254 euros. En Euskadi, el precio medio se queda en 4.269 euros.

Parte de culpa de ese fenómeno la tienen los desorbitados precios de las casas en Donostia, que sigue siendo la ciudad más cara del Estado con 5.328 euros por metro cuadrado.

Sin embargo, en esta ocasión el margen es estrecho ya que sólo aventaja en dos euros a Sant Cugat del Vallès, en 23 a Sitges y en 68 a Esplugues de Llobregat. La primera capital de provincia en la lista después de Donostia es Barcelona, donde un metro cuadrado cuesta 5.189 euros.

En el Estado la tendencia es distinta a la de Gipuzkoa ya que el precio de la vivienda de segunda mano aumentó un 0,2% en agosto hasta alcanzar un valor de 2.922 euros por metro cuadrado.

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