Diario de Noticias de Gipuzkoa

San Antolín se posiciona

j USTO frente a la gasolinera de Musakola de Arrasate se erigen las 200 viviendas que, distribuidas en 25 portales, conforman el grupo residencial San Antolín, levantado a finales de los años 50. En estos últimos meses, esta popular comunidad ha estado en boca de numerosos ciudadanos a raíz de la propuesta lanzada por la constructora Brues, que plantea demoler las casas para edificar en su lugar una nueva urbanización y entregar a cambio un piso a cada vecino.

Sin embargo, este ambicioso proyecto ha desatado un incontable número de interrogantes y opiniones cruzadas entre los vecinos de San Antolín. Tras las reuniones llevadas a cabo en la Alcaldía del barrio de Musakola, el pasado 2 de junio, una decena de jefes de portal convocaron una asamblea con el objetivo de sondear las impresiones de los residentes en torno al citado plan.

A la convocatoria acudieron los propietarios de 88 viviendas. A cada uno de ellos se les otorgó una papeleta para emitir su voto y los resultados de la encuesta fueron los siguientes: 68 personas (el 77,27%de los participantes) se manifestaron en contra de la operación; a favor se pronunciaron 14 asistentes (15,9%) y en blanco lo hicieron seis (6,81%). Según explicaron algunos de los vecinos, que solicitaron permanecer en el anonimato, el resultado es "representativo del sentir predominante" y, por tanto, en estos momentos, una importante parte de los residentes de San Antolín "no daría el visto bueno al proyecto de Brues".

"A pesar de que la constructora lo pinta todo muy bonito, lo cierto es que hay muchos aspectos que no están nada claros; tampoco tenemos documentación y planos de la intervención", argumentó uno de los jefes de portal. "Para algunos la oferta es golosa y es respetable, porque ¿a quién no le gustaría que le dieran un piso nuevo? Pero no las tengo todas conmigo", añadió este arrasatearra.

modificar el plan De esta manera, varios fueron las cuestiones que se abordaron en el encuentro mantenido hace dos sábados. En el aspecto administrativo apuntan que, a día de hoy, "la propuesta no es posible ya que hay que modificar el Plan General de Ordenación Urbana y, para ello, es necesaria la aprobación del Ayuntamiento y del Departamento de vivienda del Gobierno Vasco".

Asimismo, inciden en que la promotora tiene que, "como mínimo, triplicar la superficie construida para que la operación le salga rentable. Esto supone duplicar la altura -de los actuales 4 a 8 pisos- y aumentar un 12% la ocupación en planta". Subrayan, a su vez, que la mencionada empresa deberá acondicionar "dos plazas de garaje por vivienda" y, en este sentido, se preguntan: "¿A quién se las ven a vender?, pues nos tememos que pueda haber presiones para que las compremos".

Por otro lado, insisten en que no saben si la actuación es "realmente rentable para nosotros" y, además, "todas las casas se valorarían igual, aunque el precio de mercado no es el mismo para un piso con reformas que sin ellas". "Cabe la posibilidad, al mismo tiempo, de que el valor del domicilio actual y el vuelo resulte ser bastante mayor que una nueva vivienda, ya que les estamos cediendo el derecho de construir debajo (garajes) y encima del suelo (más alturas), y esto supone un montón de dinero", ponen de manifiesto estos vecinos de San Antolín.

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