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Un informe pone en duda la legalidad del proyecto para regenerar Txonta, en Eibar
considera inservibles los terrenos rurales recalificados como urbanizables
La asociación de vecinos La Plazoleta pedirá la paralización del proyecto en la Diputación y acudirá a los tribunales
Dos personas ascienden por una de las principales calles de Txonta, en Eibar.Foto: j.leon
eibar. La asociación La Plazoleta de Txonta, compuesta por los propietarios de viviendas, locales y garajes contrarios a la regeneración del barrio "en los términos planteados en el Plan General de Ordenación Urbana de Eibar", ha entregado en el Consistorio de la localidad un informe que califica de "dudosamente legal" la incorporación de varios terrenos rurales al proyecto para regenerar Txonta.
El documento, elaborado por el abogado Javier Olaberri y por el arquitecto Francisco De León, considera que "la verdadera clave de la operación radica en la inclusión en la unidad de fuertes cantidades de terrenos rurales absolutamente inservibles para la edificación por tener pendientes superiores al 50%".
A su entender, "la incorporación de esos terrenos sólo sirve para vaciar los derechos de los antiguos propietarios de Txonta en beneficio del dueño de esos terrenos (la empresa constructora Amenabar), que es el principal beneficiario de la recalificación".
Desde el punto de vista legal, los autores del informe creen que "es dudoso que se puedan considerar como urbanos los terrenos rurales incorporados al proyecto de Txonta".
Según se recoge en las conclusiones del citado documento, "en el momento actual el valor de un edificio de Txonta debe ser incrementado por la parte de plusvalía asociada que le otorga la nueva ordenación y que se materializará en el proyecto de reparcelación".
Así las cosas, la asociación La Plazoleta de Txonta exige "la eliminación de los terrenos ilegalmente recalificados", al mismo tiempo que muestra su intención de llevar el tema a los tribunales "si la empresa promotora no presenta el estudio económico que asegura haber realizado".
Eso sí, previamente, los vecinos de Txonta descontentos con la actuación urbanística planteada pedirán a la Diputación "que paralice la aprobación definitiva del texto refundido del Plan General de Eibar hasta que se aclare la situación de Txonta".
Desde el consistorio de Eibar, el concejal de Urbanismo, Miguel De los Toyos se muestra "tranquilo" ante la aparición del informe "porque procede de una parte interesada y la Diputación no ha visto irregularidades en el proyecto planteado".
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