Diario de Noticias de Gipuzkoa

Opiniones cruzadas sobre Zabaleta

La posible implantación de un centro comercial en la zona de Zabaleta de Arrasate ha sido una de las cuestiones más debatidas en la recta final de la legislatura. De hecho, los pequeños comerciantes se han opuesto rotundamente a esta iniciativa. Éstas son algunas de las opiniones de los candidatos a alcalde en torno al proyecto.

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Luis Mari Apraiz

Luis Mari Apraiz señala que el Plan General, que fue aprobado por "unanimidad" hace más de cuatro años, posibilita "la construcción de una zona especial comercial y de ocio para la comarca" en Zabaleta.

"El plan especial está en trámite y si se adecua al planeamiento municipal vigente y al plan territorial sectorial, no se tiene opción para una decisión política por lo que, al margen de una opinión particular, dicho plan deberá aprobarse por imperativo legal", sostiene.

Apraiz precisa que "posteriormente las actividades incorporadas en el proyecto deben contribuir a la sostenibilidad actual y futura del comercio urbano, a la diversidad comercial, a la mejora del nivel y calidad de empleo, a la conciliación de la vida familiar y laboral y a la oferta complementaria de ocio". Para el PNV, el pequeño comercio debe evaluar sus potencialidades y "plantear servicios y productos que le den un valor añadido", además de estudiar sus puntos débiles para lograr "una estructura competitiva".

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Paco García

Paco García, expone que el proyecto de Zabaleta no está desarrollado y que, en consecuencia, no sabe "con certeza qué se quiere hacer". "Cuando tengamos todos los datos del plan, daremos nuestra opinión, y lo haremos pensando en el interés general del ciudadano y no en intereses particulares por muy legítimos que sean", precisa. Según García, el comercio local deberá "insistir en la adaptación a los nuevos intereses de los usuarios, la asunción de nuevas tecnologías, el asociacionismo y encontrar el medio eficaz de atraer al cliente". El PSE-EE asegura, a su vez, que apoyarán "todas las iniciativas interesantes que, para incrementar la sostenibilidad de su negocio, nos propongan los comerciantes de Ibai-Arte".

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Pello Urizar

Pello Urizar explica que el proyecto original de Zabaleta "no se va a poder materializar, ya que el decreto de Grandes Equipamientos Comerciales no permite que el conjunto de edificaciones comerciales supere los 13.000 metros cuadrados, de los cuales Eroski actualmente ya ocupa más de 6.000". Urizar matiza, asimismo, que en cualquier iniciativa de estas características priorizarán "una gestión urbanística sostenible, donde habrá que valorar criterios económicos, de prestación de servicios a los arrasatearras pero también de movilidad sostenible".

"Para revitalizar el pequeño comercio hay que darle un impulso conjunto, empezando por el Ayuntamiento pero pasando, además, por la asociación de comerciantes, hosteleros, y por todos los agentes que ayuden a potenciar el mismo", subraya. En este sentido, EA propone la creación del Consejo Municipal para el Desarrollo del Comercio.

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Joseba Ugalde

"El modelo que se nos plantea es enemigo de la ciudad sostenible", defiende Joseba Ugalde. Para la coalición EB- Zutik "el crecimiento residencial, los parques comerciales y de ocio y las actividades económicas instaladas en las periferias generan problemas de tráfico, imposibilidad de aplicar sistemas de transporte públicos eficientes, desplazamiento de pequeñas empresas, pérdida de atractivo de los centros de las ciudades y, en nuestro caso, eliminación de caseríos, entre otros".

Ugalde recuerda, asimismo, que en su día promovieron una moción para modificar el Plan General y dejar sin efecto la posibilidad de construir la citada instalación, sin embargo, este cambio "fue bloqueado en la comisión de urbanismo por PNV, EA y PSE". "El PGOU debería estar ya modificado porque no se adecua a la ley ni el proyecto es legal en función del decreto de grandes superficies del Gobierno Vasco". Para la coalición Eibar centro comercial abierto puede ser un buen referente para revitalizar el comercio: "Debemos sentarnos en una mesa los ediles, Ibai-Arte y todos los interesados y diseñar las estrategias a seguir".

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Iciar Lamarain

Iciar Lamarain se posiciona en contra del desarrollo de un macrocentro en Zabaleta. "Quiero las calles vivas y si se ejecuta ese proyecto, se dejaría morir al pequeño comercio. No contará con nuestro apoyo", apostilla. Lamarain sostiene, a su vez, que deben ser los propios comerciantes quienes "a través de sus agrupaciones trabajen en ideas positivas y diferentes para movilizar a los ciudadanos a su alrededor".

La candidata del PP considera que desde el Consistorio "hay que seguir peatonalizando las calles, ornamentarlas, dotarlas de mayor iluminación y fomentar el uso del parking de Biteri, abaratando sus precios".

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Joxe Etxeberria

"Tal y como está planteado ahora el plan de Zabaleta nos posicionamos en contra", afirma Joxe Etxeberria. Aralar no es partidario de este tipo de equipamientos y consumos que "fomentan el individualismo, impiden los encuentros ciudadanos, desplazan la zona comercial al extrarradio urbano y obligan al uso del vehículo privado", indica.

A Aralar le parece "indispensable" desarrollar un estudio que determine "si es necesario un centro comercial de este tipo y en el caso afirmativo, establecer cuál sería la ubicación idónea del mismo, atendiendo a las necesidades de la ciudadanía en general". "Si fuera preciso, se podría destinar a tal fin algún edificio singular (Gelma, Cerrajera...), creando una cadena de servicios y de ocio de una forma racional y sin perder la idiosincrasia y forma de vida de nuestra localidad y alrededores", sentencia Etxeberria.

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Ino Galparsoro

ANV explica que Zabaleta ha tenido "grandes dificultades" de desarrollo debido "al incumplimiento sistemático de los deberes urbanísticos por parte de Iberdrola y porque se permitió la implantación de Esma sin exigirle el cumplimiento de sus obligaciones urbanizatorias, con lo que queda un número exiguo de pequeños propietarios que no pueden lograr las mayorías necesarias para desarrollar el polígono".

Ino Galparsoro recuerda que en el Plan General de 2003, EH propuso la creación de una zona de ocio "no una superficie comercial al uso, que ofreciera a Debagoiena una solución a esa carencia evidente y lograra el desarrollo definitivo del polígono". ANV pretende recuperar "el objetivo inicial" y visto el interés de los comerciantes, "iniciar un proceso de debate" sobre las posibles soluciones a adoptar. Para Galpasoro el comercio de Arrasate tiene una "vitalidad importante". "Es el propio sector el que debe tomar la iniciativa planteando elementos diferenciados que lo hagan atractivo ante la 'macro' competencia y, el Ayuntamiento debe favorecer estas iniciativas", apunta.

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