Diario de Noticias de Gipuzkoa

La Diputación aprueba el proyecto de Aldunaene pero critica su alta densidad

la zona contará con 200 viviendas, es decir, 225 pisos por hectárea

La institución foral califica la operación de "técnicamente discutible" por el ruido que generará la autovía del Urumea

Donostia. La transformación del área de Aldunaene, la zona que acogió las industrias Koipe y Savin junto al Urumea, se encuentra cada vez más cerca, después de que la Diputación de Gipuzkoa haya dado luz verde a la modificación del Plan General que permitirá desarrollar en la zona un ambicioso proyecto urbanístico. La institución foral, sin embargo, ha sido crítica con la operación, que ha calificado de "técnicamente discutible".

Las críticas de la Diputación hacen alusión a la elevada densidad de viviendas planteada por el Ayuntamiento de Donostia. Así, censura que los 200 pisos previstos suponen un total de 225,8 viviendas por hectárea, "excesivo a la par que preocupante por sus afecciones ambientales", según la institución foral. La Diputación se refiere de este modo al ruido que provocará la penetración de la autovía del Urumea en Donostia a través de esta zona. Y dice, en este sentido, que "la lectura del Ayuntamiento no es del todo acertada en cuanto al significado que la nueva pieza urbana debe tener en relación a la ciudad".

Pese a estos reproches, la institución foral decidió aprobar definitivamente el expediente de modificación del Plan General referido a esta área, ya que considera que el vial de conexión con la autovía del Urumea tiene "importancia prioritaria en el sistema general de comunicaciones de la ciudad". Así, calificó de "urgente" su ejecución, así como la construcción de los dos nuevos puentes sobre el Urumea (uno frente al hotel Amara Plaza y otro que sustituirá al actual puente de Hierro) y el desvío de la calzada que discurre junto al río Urumea y que se adosará a las vías del tren.

De este modo, el paseo junto al río se ampliará hasta los 20 metros de anchura destinados exclusivamente a la circulación de peatones. La plataforma peatonal se prolongará hasta Mundaiz y bajo los nuevos puentes, de modo que se logrará un nuevo acceso peatonal al campus de la Universidad de Deusto.

viviendas y zonas libres La modificación realizada sobre el Plan General de 1995 permite cambiar los usos industriales previstos por un enclave residencial de alta densidad.

El proyecto urbanístico de Aldunaene prevé la construcción de dos manzanas de edificios de forma triangular a ambos lados del quinto puente. Una de ellas albergará 128 viviendas libres y la otra estará ocupada por 32 pisos libres y 40 de protección oficial.

La zona se completará con 6.124 metros cuadrados de espacios libres (30,5 metros cuadrados por vivienda), entre los que destaca una plaza porticada de 50 por 70 metros.

Por último, el nuevo barrio reservará 2.747 metros cuadrados para la construcción del cuartel de la Policía Nacional que sustituirá al de la cuesta de Aldapeta, que desaparecerá con el proyecto de San Bartolomé.

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