Diario de Noticias de Gipuzkoa

Kutxa adquirió por 105 millones un terreno cuya urbanización está paralizada

La finca es una zona protegida por la unión europea

La entidad financiera se ha asegurado el riesgo de su posible no recalificación con un aval por la inversión

murcia/Donostia. Kutxa pagó 105 millones de euros por los terrenos de La Zerrichera, situados en la localidad murciana de Águilas, cuya urbanización se encuentra en este momento paralizada por el Gobierno de la región a la espera de estudios medioambientales, al tratarse de una Zona de Especial Protección de Aves (ZEPA) y Lugar de Interés Comunitario de la UE.

Kutxa adquirió estos terrenos tras su recalificación urbanística por parte del Ayuntamiento de Águilas a finales del año pasado, cuyo beneficiario fue el propietario del Grupo Inversor Hispania, Trinitario Casanova, que los compró como rústicos por 30 millones de euros, según ha podido saber NOTICIAS DE GIPUZKOA de fuentes de la Fiscalía de Murcia.

En la operación, el dueño de este grupo promotor inmobiliario murciano se embolsó una plusvalía de 75 millones de euros, gracias a la recalificación supuestamente irregular realizada por el Consistorio, -que provocó la dimisión de un concejal del PP y la expulsión de seis ediles socialistas-, y del visto bueno del Gobierno regional, a pesar de que la finca es una zona protegida por la UE.

El Grupo Inversor Hispania participa junto con Kutxa, a través de la empresa de promoción y gestión inmobiliaria Inverlur, en la promoción del proyecto Águilas Golf, donde se pretenden construir 3.000 viviendas, un campo de golf, un hotel y centros comerciales.

En esta operación, Kutxa ha querido evitar el riesgo que ha podido existir en otras operaciones inmobiliarias, como puede ser el caso de Lo Poyo, en Cartagena, mediante la firma de un aval por parte del vendedor, con el fin de recuperar el conjunto de la inversión si los terrenos no llegan a ser recalificados, según ha podido saber este periódico de fuentes de la entidad de ahorro.

La paralización del plan de recalificación por parte del Gobierno de Murcia se inició con la entrada de un nuevo consejero de Obras Públicas, y está a la espera de la aprobación del Plan de Gestión Integral de la Sierra de Almenara, donde se hallan los terrenos. La turbiedad en la recalificación de los mismos se destapó con la dimisión del ex concejal del PP en Águilas José López, que ganó alrededor de un millón de euros en la compra de este solar, en un trámite intermedio antes de su venta al promotor de Hispania.

Su aprobación por parte del Consistorio también provocó la expulsión de seis ediles del PSOE de su partido por negarse a rechazar la recalificación de estos terrenos en el pleno municipal.

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