La vivienda se encarece un 10,6% a pesar del abaratamiento del suelo
La vivienda libre fue la que más se INCREMENTÓ, un 10,8%, mientras que la protegidA lo hizo en un 8,7%
madrid. El precio del metro cuadrado de suelo se situó al cierre del primer trimestre del año en 257,4 euros, lo que supone un descenso interanual del 0,4%, según las estadísticas del Ministerio de Vivienda.
Al margen del abaratamiento del suelo, el precio de la vivienda continuó incrementándose, a una media del 10,6% en tasa interanual al cierre de junio, aunque esa tasa supone una nueva moderación en la tendencia de desaceleración iniciada hace año y medio. La vivienda libre fue, nuevamente, la que más se encareció , con un incremento del 10,8% respecto a junio de 2005, mientras que la subida de la vivienda protegida se limitó al 8,7%.
El director general de Arquitectura y Política de Vivienda, Rafael Pacheco, destacó que el dato correspondiente al segundo trimestre del ejercicio confirma la tendencia de desaceleración en la evolución de los precios de la vivienda, y permite descartar la posibilidad de que se produzca una corrección brusca en el medio plazo, tal y como alertaba esta misma semana el Servicio de Estudios Económicos del BBVA.
El último informe sobre el mercado inmobiliario elaborado por los expertos de la entidad financiera admitía, por primera vez, la posibilidad de que se produjera una "corrección más intensa" de los precios y de la actividad promotora, ante la persistencia de las altas tasas de crecimiento. El BBVA también llamaba la atención sobre el excesivo nivel de oferta, que podría alcanzar las 850.000 viviendas iniciadas en el conjunto del ejercicio.
Pacheco aseguró, en cambio, que "ni existe exceso de oferta ni defecto en la demanda", y opinó que el sector refleja un "ajuste gradual" entre ambas, con algo menos de 600.000 viviendas incorporadas al parque en 2005. Consideró que las estadísticas "confirman la moderación de los precios y determinan un panorama esperanzador" que aproxima paulatinamente el encarecimiento de los inmuebles a la subida del IPC. >efe
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