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Sábado, 24 de junio de 2006

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Pisos que no son un 'chollo'

Imagen de las viviendas para jóvenes de Iza, en el barrio del Antiguo.

EN el barrio del Antiguo, tras la fundación Matía, el aspecto moderno que, externamente, ofrecen las 48 viviendas de Iza invita a pensar que éstas se encuentran destinadas a jóvenes. Las tablas de surf que pueden observarse en uno de los balcones corroboran esta primera impresión.

Asier tiene 27 años y empezó a vivir en uno de los apartamentos "hace cinco días", según explica mientras pasea a su perro. El joven resultó agraciado con la vivienda en un sorteo cuyo resultado conoce "desde hace año y medio", aunque no ha entrado en ella hasta el pasado fin de semana. Cuando escucha el dato de que un 48% de los adjudicatarios rechaza las casas, Asier se apresura a apuntar para explicarlo que "esto no es ninguna ganga". El contrato de alquiler que firman los agraciados con las viviendas tiene una vigencia de cinco años, periodo durante el que han de abonar una cuota mensual de 240 euros.

"Comparado con otros precios que uno puede encontrarse en el mercado, la verdad es que no está mal, pero es que los pisos hay que verlos", comenta Asier. "No tienen persianas, ni apliques en los techos. Éstos, además, están repletos de humedades, por lo menos los de mi apartamento", explica. "El Consistorio nos quiere tener aquí, cinco años pagando, para financiar la construcción de las casas. Ni pisos para jóvenes ni nada", añade contrariado.

accesibilidad

Complicado para minusválidos

Otro de los aspectos que ha llamado la atención del joven es la dificultad que entraña para las personas de movilidad reducida acceder a las viviendas. "Para un minusválido no es sencillo llegar a la puerta", apunta mientras observa las escaleras que dan acceso al portal del bloque. "Para que puedan subir a los pisos no se me ocurre otra opción que hacerlo por el aparcamiento", concluye.

Amaia Repecho, de 30 años, también reside en una de las viviendas de Iza merced al resultado de un sorteo. Lo hace desde el pasado mes de abril, cuando abandonó la casa de sus padres, con quienes compartía hogar, para trasladarse a su nuevo apartamento. "En diciembre de 2004 recibí la noticia de que me había tocado una de las viviendas y acepté sin dudar. Hace dos meses, tras un año y cuatro meses de espera, por fin pude entrar a vivir aquí".

Repecho no se queja de lo que ha obtenido, ya que a un "módico" precio ha podido independizarse. Sin embargo, apunta: "Sí que es cierto que los pisos son un poco chapuceros, sin persianas y con alguna que otra humedad en paredes y techos".

la oferta

115 viviendas para jóvenes

Los barrios donostiarras de Intxaurrondo y el Antiguo cuentan entre sus construcciones con dos bloques de viviendas (en Baratzategi e Iza, respectivamente) destinadas a jóvenes. Los 115 pisos disponibles, de titularidad municipal, se adjudican por sorteo y, aunque el precio del alquiler es barato (240 euros al mes), un 46% de los agraciados rechaza el apartamento que le ha tocado en suerte. Así, 98 personas de la lista de espera han visto cómo el Ayuntamiento se ha puesto en contacto con ellas para notificarles que, pese a no haber obtenido el piso inicialmente, cuentan con la opción de hacerse con él.

El concejal de Urbanismo en el Consistorio donostiarra, Jorge Letamendía, compareció ayer para explicar los datos referentes al alto porcentaje de renuncias. "La media de edad entre las más de mil personas que concurrieron en el sorteo de viviendas para jóvenes era de 25 años. La misma media entre los adjudicatarios finales (sin tener en cuenta a quienes hayan renunciado), sin embargo, se eleva hasta los 28, 4 años", apuntó el edil, quien no hizo referencia a la situación de las viviendas denunciada por Asier y Amaia.

Según Letamendía, "cuando uno tiene 24 ó 25 años, la vida goza de una inestabilidad que, en el periodo de un año, espacio de tiempo comprendido entre la posibilidad de apuntarse al sorteo y la celebración del mismo, puede hacer que todo cambie". "Las personas de mayor edad, en cambio, tienen todo mucho más definido y pueden permitirse abonar los 240 euros mensuales", añadió. Respecto a esta cuota, Letamendía apuntó que el Consistorio donostiarra está buscando la colaboración del Gobierno vasco. Ésta, de producirse, "reduciría el importe a 200 euros".

Pese a que, en la actualidad, Donostia cuenta únicamente con estos dos bloques para satisfacer la demanda de los jóvenes, el Ayuntamiento de la ciudad está tramitando otros proyectos para construir viviendas de este tipo en Montpellier y Marrutxipi.

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condiciones de acceso: Entre 22 y 30 años. Los apartamentos para jóvenes los pueden solicitar personas entre 22 y 30 años que hayan residido en Donostia durante el último año o un mínimo de tres años durante los últimos cinco. Se admitirán asimismo los jóvenes de otras localidades que hayan trabajado en Donostia durante los últimos cinco años.
Ingresos. Los solicitantes deberán disponer de ingresos propios no inferiores a 3.000 euros brutos anuales y no superiores a 21.100 euros.
Un máximo de 5 años. Los apartamentos para jóvenes en régimen de alquiler se adjudican mediante sorteos públicos. Los arrendatarios sólo podrán ocupar los pisos por un plazo máximo improrrogable de 5 años.
240 euros de alquiler. La renta a abonar por el arrendamiento de cada apartamento, con su plaza de garaje, será de 240 euros al mes. Todos los gastos de comunidad correrán a cargo de los arrendatarios.
Sólo dos adultos. Esta tipología de vivienda se adjudica a titulares individuales que pueden elegir después con quién compartir el alojamiento. El reglamento, no obstante, señala que no pueden vivir en un apartamento más de dos adultos.
LAS FRASES: Los residentes en los pisos de Iza se quejan de "las humedades" y de que en sus viviendas "no hay persianas"; El Ayuntamiento tramita proyectos semejantes en las zonas de Marrutxipi y Montpellier

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