Diario de Noticias de Gipuzkoa

Lunes, 05 de junio de 2006

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IU y la política de vivienda en Orereta

Santi Angulo

Para entender mejor el contenido de este artículo el lector deberá tener en cuenta los siguientes datos: La Ley de Patrimonio Municipal del Suelo del Gobierno Vasco entró en vigor en junio de 1998. Izquierda Unida entró en el Equipo de Gobierno en 1999, dando su apoyo al PSOE, y desde entonces ha llevado el área de Urbanismo y Vivienda del Ayuntamiento. La población de Orereta ha bajado de 39.189 habitantes en 1999 a unos 37.800 actualmente. Hay unas 1.600 casas vacías y el Ayuntamiento quiere construir más de 2.500 viviendas, entre estas, unifamiliares y duplex . Por último, el precio de la vivienda sigue subiendo. A pesar de que en nuestro pueblo se construyen casas, podemos asegurar que en estos años el Ayuntamiento no ha comprado ni un metro cuadrado para construir viviendas y abaratar su costo, como así marca la ley. Al contrario, para poder financiarse, ha vendido suelo público a la iniciativa privada. Todas las viviendas construidas en Orereta han sido de iniciativa privada. Solo en un caso ha cedido al Gobierno Vasco un terreno en el barrio Lartzabal.

Según la Ley citada al comienzo, el Ayuntamiento debe de invertir en patrimonio de suelo público el 10 % de los capítulos I y II de los presupuestos, así como el dinero proveniente del aprovechamiento urbanístico y de la gestión del patrimonio público, con el principal objetivo de construir viviendas de protección oficial. En Orereta, desde que Izquierda Unida asumió esta responsabilidad, el Ayuntamiento debería haber destinado a tal fin 40.482.828 euros, pero solo ha destinado 4.707.078 euros ( 11,6 %) y podemos asegurar que todo este dinero no se ha utilizado para construir VPO. Ante esta actitud se interpuso un contencioso administrativo en contra de los presupuestos de 2003, y el Tribunal Superior del País Vasco nos ha dado la razón; el caso está ahora en Madrid.

Según la Ley, en suelo urbanizable por lo menos el 65 % de la vivienda tiene que ser VPO y en suelo urbano el 20 %. En nuestro pueblo esta cantidad ha sido siempre el límite, pues el Ayuntamiento gobernado por la izquierda no se ha atrevido a ir más allá. Es más, se ha dado el caso de convertir en urbano un terreno urbanizable, para que el constructor pueda construir menos VPO. En otros casos, las VPO que debía construir la iniciativa privada en diversos solares del centro las han llevado todas, con la complicidad del Ayuntamiento, a un terreno donde el Ayuntamiento ya había acordado construir VPO. Como consecuencia de esta operación se va a construir menos VPO en nuestro pueblo.

Según el aprovechamiento urbanístico, el 10 % de las viviendas que se construyen en el pueblo pueden quedar en manos del Ayuntamiento. Sin embargo, el de Orereta ha vendido todas a los constructores, dándoles opción a ponerlas en venta libre, y no se ha quedado con ninguna, ni siquiera para utilizarlas en caso de grave necesidad, como por ejemplo, para las mujeres que sufren malos tratos, ni para las personas que tienen dificultades económicas después de separarse, ni para ponerlas a un bajo alquiler.

Después de impulsar la zona industrial de nuestro pueblo, la sociedad de carácter público Txirrita-Maleo se convirtió en una sociedad cuyo fin es impulsar VPO, garajes,etc. Pues a día de hoy todavía noha construido ninguna casa porque el Ayuntamiento no ha comprado suelo para ello. Al parecer, a nuestro Ayuntamiento le merece más invertir en garajes que en viviendas.

También aprobaron las normas que otorgaban permiso para convertir los bajos de las casas en viviendas. Dichas normas las calificó el Ayuntamiento como de muy importantes para hacer frente a los altos precios de la vivienda en el mercado libre; sin embargo, se están vendiendo al mismo precio. Además, el Ayuntamiento no informa debidamente a los vecinos, y ha habido quienes han tenido que contratar un abogado para poder acceder a la información de estos proyectos que se están haciendo en los bajos de sus casas.

Por último, este gobierno de izquierdas ha aprobado el Plan General y ha tomado otras decisiones sobre estos temas, beneficiando a las constructoras y sin tener en cuenta la opinión de las Asociaciones de Vecinos y de los ciudadanos.

Por lo tanto, a pesar de haber leyes y de que éstas dan opciones para construir más VPO, el Ayuntamiento de Orereta en lugar de atender las necesidades de sus ciudadanos, las utiliza para su autofinanciación. Ahora que se está a punto de aprobar la Ley del Suelo y que, según ésta, el Ayuntamiento va a tener más competencias en este tema, ¿qué podemos esperar de aquellos que han hecho caso omiso de las necesidades de los ciudadanos y han pasado de su propia ley? ¿Para que nos sirven los valores progresistas de una ley, si el político que la debe aplicar actúa al servicio de las empresas constructoras?

La Real va mal

Alex Bueno Alkorta

Estoy sorprendido con las noticias que publican los periódicos estos días sobre los posibles fichajes de la Real para la próxima temporada. Nombres como Juanito, Nacho, Felicio o Bizzarri. Medianías que no sirven más que perseverar en la penosa trayectoria de los últimos años. ¿Y dónde queda la cantera? Fuentes y su junta han incumplido su palabra. Gastarán todo lo que puedan y ningunearán a la cantera. Para este viaje no hacía falta vestirse de honesto.