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De Guindos: "el banco malo abaratará el precio de la vivienda"

comtempla que la sociedad de gestión de activos tenga un 55% de inversión privada

El economista jefe del FMI cree que la crisis económica durará hasta 2018

l.u./efe - Jueves, 4 de Octubre de 2012 - Actualizado a las 05:25h

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Luis de Guindos Ministro de Economía y Competitividad

donostia. Las entidades financieras con dificultades no podrán traspasar al futuro banco malo -sociedad de gestión de activos, que entrará en funcionamiento a partir de diciembre- los pisos que se hayan adjudicado que tengan un valor menor de 100.000 euros ni los préstamos morosos de menos de 250.000 euros, según el ministro de Economía y Competitividad, Luis de Guindos. Es decir, muchos de los préstamos hipotecarios no entrarán en la operación. Según algunos analistas, las condiciones impuestas dejarán fuera más del 36% de las viviendas adjudicadas. Para el ministro, ese es el "umbral mínimo" para evitar que el banco malo sea "imposible de manejar".

Además, al menos el 55% del denominado banco malo -y su deuda- estará en manos de inversores privados, entre ellos, los bancos sanos. De hecho, los propietarios mayoritarios serán entidades financieras que no hayan traspasado activos inmobiliarios, así como aseguradoras y otros inversores cualificados. La sociedad también tendrá capacidad para endeudarse hasta el 90% de su patrimonio, según avanzó ayer el ministro durante la Comisión de Economía del Congreso de los Diputados.

"El suelo hoy puede ser un activo malo, pero adquirirá valor con el tiempo"

Según el dirigente popular, el banco malo adquirirá los activos tóxicos derivados de la construcción de las entidades nacionalizadas o que reciban ayudas públicas y lo hará "a precios muy conservadores" y ello permitirá abaratar la vivienda. Pero De Guindos no explicó qué precios se aplicarán ya que, argumentó, es pronto para hablar de qué descuento sobre el valor en libros se le aplicará al banco malo, aunque recalcó que el precio "ha de ser lo suficientemente conservador y cauto" como para que el instrumento resulte rentable a medio y largo plazo y atraiga la inversión privada.

kutxabank Por otra parte, el presidente de Kutxabank, Mario Fernández, se mostró ayer a favor de que España pida el rescate siempre que las condiciones que se exijan "no sean suficientemente diferentes de las que hay ahora". En una entrevista en Radio Euskadi, aseguró que él parte de la base de que "existe un rescate de facto de España", a la que los mercados tratan ya como un "país rescatado".

En su opinión, habría que analizar "qué más se exigiría" para un "rescate en sentido estricto" porque, si "tan solo se requiere un poquito más, yo prefiero que me rescaten a cambio de 250.000 millones de euros, que no a cambio de 53.000 millones, que es lo que se va a dar a la banca".

Para el FMI la crisis todavía va para largo. Así lo expresó al menos el economista jefe del Fondo Monetario Internacional (FMI), Olivier Blanchard, que cree que hará falta una década para superar la crisis financiera y económica que comenzó en 2008 y que duraría hasta el 2018. Además, advirtió de que reducir la deuda demasiado deprisa puede ahogar a la economía pero, a su vez, que si la reducción es lenta "los mercados no se lo tomen en serio".

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