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Donostia se codea con barcelona a la cabeza de la vivienda más cara

El precio del metro cuadrado en 2010 ha bajado un 3,2%, por debajo de la media

N.G./E.P. - Martes, 4 de Enero de 2011 - Actualizado a las 05:34h

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Donostia. La capital guipuzcoana, con 3.682 euros el metros cuadrado, es la ciudad de la CAV con el precio del metro cuadrado construido más caro y la segunda de todo el Estado, solo superada por Barcelona (3.821), según los datos facilitados ayer por la Sociedad de Tasación en su Boletín de Mercado de Vivienda Nueva del año pasado. En la CAV, le sigue Bilbao, con 2.933 euros el metros cuadrado. El precio de la vivienda nueva cayó el año pasado hasta un 3,2% en la capital guipuzcoana, mientras que la media de las tres capitales vascas se sitúa cuatro décimas por encima, en el 3,6%. Esto se debe a que el decrecimiento de Bilbao es del 2,7% y a que el de Vitoria se coloca en el 5,7%. En Navarra, la caída es mucho más moderada, del 1,5%.

En cuanto a las poblaciones que no son capital de provincia, dentro de la CAV, estos datos indican que Barakaldo (-4,2%) es la localidad que ha registrado una mayor caída en los precios de la vivienda libre, seguida de Irun (-3%), donde el metro cuadrado vale 2.600 euros.

Vivienda usada En cuanto a la vivienda usada y según un estudio que ayer hizo público el buscador Fotocasa, el precio medio de los inmuebles de segunda mano en el País Vasco continúa siendo el más alto del conjunto del Estado, a pesar de que los 3.736 euros por metro cuadrado de diciembre han supuesto un 1,9% menos que lo pagado en el mismo mes del 2009.

Los tres territorios históricos vascos han registrado caídas en su precio en 2010. Además, Donostia (la ciudad más cara del Estado en vivienda de segunda mano), Bilbao y Santurtzi son las tres únicas localidades vascas que registran crecimientos anuales de precio.

Así, el precio de la vivienda de segunda mano en Euskadi se sitúa un 65,2% por encima de la media estatal. Gipuzkoa es el territorio que ha sufrido el mayor descenso (-3,8% anual, seguida de Álava (-3,4%) y Bizkaia (-0,1%). El precio de la vivienda usada en Donostia, según Fotocasa y en contraste con las cifras de la Sociedad de Tasación, se sitúa en los 5.445 euros por metro cuadrado (+0,8%).

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