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tras la revisión catastral de este año

La Diputación y Eudel pactan no elevar el IBI en 2011 tras la revisión catastral de este año

buscan neutralizar la fuerte subida del valor fiscal de las viviendas

Los municipios tienen hasta el 30 de septiembre para fijar los nuevos tipos impositivos

Pepe Simancas - Sábado, 24 de Abril de 2010 - Actualizado a las 10:01h

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Pedro Mari Ruiz de Azua, Pello González y Leire Ereño, ayer en el encuentro que mantuvieron con los medios. (Foto: javi colmenero)

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Donostia. La Diputación de Gipuzkoa y la Asociación de Municipios Vascos (Eudel) han llegado a un acuerdo para que la revisión catastral que se está realizando a lo largo de este año, que supondrá un incremento generalizado de los valores fiscales de las viviendas del territorio, no haga aumentar el Impuesto sobre Bienes Inmuebles de naturaleza urbana (IBI) del año 2011 y los siguientes.

Según ha podido conocer NOTICIAS DE GIPUZKOA, la Diputación tiene previsto aprobar en breve una norma foral en la que obliga a los ayuntamientos del territorio a fijar antes del próximo 30 de septiembre los tipos de gravamen que aplicarán en el tributo el año próximo. El Ente foral y Eudel han pactado, al igual que hicieron con la anterior revisión catastral en 2001, que la cuota resultante en el IBI no suponga en un incremento de la presión fiscal en el tributo. Para ello, los municipios deberán estudiar la adopción de tipos impositivos menores con el fin de neutralizar la subida de los valores catastrales de los inmuebles, que en algunas zonas de Gipuzkoa pueden llegar a duplicarse.

La normativa establece que los consistorios tienen la posibilidad de fijar el tipo de gravamen del IBI en el baremo comprendido entre un 0,4‰ y un 4‰ del valor catastral de las viviendas. Ese límite es del 6‰ para los bienes inmuebles situados en suelo industrial o terciario. Los ayuntamientos están haciendo números para tratar de que el efecto del aumento de los valores catastrales repercuta lo menos posible en el bolsillo de sus ciudadanos, una labor complicada teniendo en cuenta que a una parte de la población le subirá el impuesto y otra lo verá reducido. El objetivo es que los ayuntamientos sigan recaudando prácticamente lo mismo por el IBI, que es el tributo local que más aporta a las arcas municipales.

burbuja inmobiliaria El hecho de que el catastro urbano se recalcule cada ocho años principalmente sobre el precio de mercado de las viviendas va a provocar que los valores obtenidos tras la revisión se eleven considerablemente, ya que desde la última actualización de 2001 la burbuja inmobiliaria ha disparado el coste del metro cuadrado hasta prácticamente multiplicarlo por dos.

La Diputación y los ayuntamientos mantienen todavía conversaciones -la semana que viene está previsto que se reúnan de nuevo- para articular fórmulas ante una cuestión que supone una patata caliente para los responsables consistoriales. En una coyuntura de crisis económica y ante la proximidad de las elecciones municipales del año próximo no se desea que los fuertes incrementos de los valores catastrales generen una impopular subida del IBI.

El Ente foral considera necesario comunicar a los contribuyentes el resultado de los cambios en el valor catrastal de sus propiedades conjuntamente con su repercusión en el IBI, razón por la que ha instado a los ayuntamientos a que establezcan en sus ordenanzas fiscales los tipos impositivos a aplicar antes de octubre, mes en el que la Diputación quiere iniciar la campaña de información al ciudadano.

Según ha sabido este periódico, los municipios están pidiendo más tiempo a la Institución foral para que las cuentas sean lo más ajustadas a una neutralización de la presión fiscal, por lo que la fecha del 30 de septiembre que establece el proyecto de norma foral podría retrasarse.

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