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La crisis lleva a rechazar más de 300 pisos adjudicados por el Gobierno Vasco

El 43% de los beneficiarios de vivienda pública protegida en venta tiene que renunciar a ella

En Gipuzkoa el porcentaje se eleva hasta el 79% , el doble que en Álava y Bizkaia

El número de pisos adjudicados en este territorio el año pasado fue de sólo 76, apenas un 10% del total de la CAV

Miguel Cifuentes - Jueves, 4 de Febrero de 2010 - Actualizado a las 07:39h

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Sorteo de una promoción de vivienda protegida. (Anabel Dominguez)

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Donostia. Casi la mitad de las viviendas de protección oficial (VPO) o tasadas (VTM) en venta promocionadas directamente por el Gobierno Vasco en 2009 fueron objeto de renuncia por parte de sus adjudicatarios. En concreto, un 43% o, lo que es lo mismo, 311 pisos de un total de 722 adjudicados. Y eso, en el conjunto de la CAV. Porque, si se analiza sólo el dato de Gipuzkoa, el porcentaje es mucho más impactante: en este territorio, hasta un 79% de las personas a las que les tocó en suerte un piso de protección pública en compra tuvo que renunciar a él (el doble que en Álava o en Bizkaia, ambas con un rechazo próximo al 40%).

Los motivos son diversos, pero tras ellos parece esconderse la inevitable realidad de la crisis económica: un 16% de los renunciantes vascos alegó problemas económico-financieros y un 12% aludió al precio elevado de la vivienda en cuestión. Además, un 40% optó por no especificar sus razones, lo que no evita que entre ellas figure cualquiera de las dos anteriores. Lo que parece claro, en cualquier caso, es que el hecho de ser agraciado con una VPO no es hoy, para muchos, el remedio que antaño se suponía.

Los datos fueron dados a conocer ayer por el Departamento vasco de Vivienda en respuesta a una pregunta parlamenta de Ezker Batua (EB) en la que se instaba a concretar tanto el número de renuncias computadas por Visesa (la sociedad que gestiona la promoción de vivienda pública) como su porcentaje en relación al total de adjudicaciones. Y ello, desglosado por territorios y por tipologías de vivienda.

En su contestación, la consejería ofreció cifras más que significativas. De las 635 VPO públicas en venta que se adjudicaron el año pasado en la CAV, 224 (el 36%) fueron objeto de renuncia por parte de sus adjudicatarios. Y de las 87 tasadas municipales, las 87 (correspondientes a una promoción de 50 viviendas en construcción en Eskoriatza y a otra ya terminada en Ugao Miraballes, en Bizkaia). Además, si se suman las renuncias gestionadas en 2009 pero correspondientes a 2008, la cifra asciende a 531 en toda la CAV.

Por territorios, la renuncia fue del 38% en VPO (10 viviendas de 26) y del 100% en VTM (las 50 de Eskoriatza) en Gipuzkoa; del 31% en VPO (109 pisos de 348) y del 100% en VTM (las 37 de Ugao Miraballes) en Bizkaia; y del 40% en VPO en Álava, donde no hubo promoción de vivienda tasada.

"Nos preocupa mucho el porcentaje de las renuncias", aseguraba ayer el parlamentario de Ezker Batua Mikel Arana, que explicaba a continuación las razones de esa consideración. "En primer lugar, se pone de manifiesto la dificultad de la mayoría de adjudicatarios de VPO para acceder a un crédito. En segundo lugar, debería hacerse una revisión de las personas que están inscritas en Etxebide. El 80% de esas unidades convivenciales tiene unos ingresos que rondan los 1.000 euros, y, con ellos, va a poder pagar la compra de manera muy dificultosa. Quizás habría que hacer una revisión de eso. Y, por último, queda en evidencia que la Vivienda de Protección Oficial con los requisitos de Etxebide tiene que ir destinada exclusivamente al alquiler. Porque está visto que la compra es una verdadera dificultad para el 80% de la gente apuntada. De hecho, el 61% de los demandantes ya está solicitando alquiler", señalaba.

"Creo que se están aplicando políticas públicas y cantidades públicas a una promoción de vivienda que para la gran mayoría de Etxebide no es accesible. Es evidente que las viviendas públicas tienen que ser de alquiler. Es lo que necesita el perfil medio de esos demandantes", agregaba, a modo de conclusión. Y lo hacía mientras mostraba su temor acerca de que, en la promoción privada -por cuya situación también tiene previsto preguntar- el contexto no sea muy distinto. "En principio nada nos hace pensar que sea diferente. Las listas son las mismas, los adjudicatarios son los mismos y las dificultades son las mismas. A efectos de adjudicatarios, da lo mismo quién construya la vivienda. El precio es igual, porque va fijado por el Gobierno, y las posibilidades de pago son las mismas", subrayaba.

Programa Bizigune Por lo que respecta al programa Bizigune, de movilización de viviendas vacías adjudicadas en alquiler, el número de renuncias que se produjeron en 2009 fue de 2.500 (un 67%) en el conjunto de la CAV, de nuevo con Gipuzkoa como territorio con mayor porcentaje (1.024 viviendas, un 76% del total). "Aquí hay dos elementos. Que el programa garantiza sólo cinco años. Y que hay mucha gente apuntada en Etxebide que en realidad no tiene necesidad de vivienda. Se apunta indistintamente a alquiler o compra pero, a la hora de la verdad, aunque sus recursos no le lleguen, prefiere esperar y ahorrar a ver si le toca algo en propiedad que realmente resolver una necesidad de vivienda y emanciparse", opina Arana.

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