100 años no son nada

CON el paso de los años los edificios empiezan a mostrar síntomas de envejecimiento y exigen una intervención. A veces, su estado de deterioro es tal que no queda más remedio que derruirlos. Cuando la situación lo permite, en cambio, se suele optar por una remodelación de los mismos. Es la salida menos traumática para los inquilinos y, además, se evita perder una parte del patrimonio. Beasain también está en esta tesitura. Afortunadamente, va a salvar dos edificios históricos.

Se trata de dos casas que se edificaron hace 100 años en las calles Arana e Iturriotz. El paso del tiempo empieza a hacer mella en ellas y ha llegado la hora de hacer frente al problema. Según el estudio encargado, "no sufren daños estructurales" y por lo tanto merece la pena hacer frente a una renovación. El Ayuntamiento contrató los servicios de una empresa, Aytasa. Su cometido es ayudar a los vecinos en la contratación y ejecución de las obras y en la petición de subvenciones. El Consistorio también puso en marcha una comisión especial para que se encargara de hacer el seguimiento.

el alcalde

Optimista

El alcalde de Beasain, Patxi Plazaola, explica que los técnicos del Ayuntamiento hicieron un plan de rehabilitación, para lo cual analizaron el estado de los edificios y la situación socio-económica de los inquilinos. Después, el Gobierno Vasco aceptó el Plan de Rehabilitación Integral para ese entorno. Eso supone que para intervenir en esa zona hay que cumplir unas condiciones y, en caso de satisfacerlas, se tiene acceso a subvenciones.

Plazaola añade que después convocaron un concurso público y contrataron a la empresa Aytasa para que abriera una oficina en Beasain. "Su objetivo es informar a los vecinos y tomar nota de las distintas realidades e intenciones". También se hizo una Inspección Técnica de Edificios y ésta arrojo resultados positivos: "Se miraron, sobre todo, la estructura, la fachada, la cubierta y las conducciones de saneamiento y se llegó a la conclusión de que se puede actuar sin necesidad de realojar a los vecinos. Sólo habría que tomar esta medida en algún caso muy puntual. Hay que reconocer que tener que realojarlos hubiese complicado mucho la intervención: muchos son mayores. Todos los vecinos están informados del estado de sus casas", manifiesta.

Ahora cada portal tiene que decidir qué hacer. "Están debatiendo acerca de sus prioridades". Plazaola cree que todos tienen intención de ejecutar mejoras. "Todos han pedido presupuestos y eso es una buena señal. Tienen que solicitar subvenciones antes de que finalice el año. Hay dos tipos de ayudas: individuales y para la comunidad. Siempre se otorgan según los ingresos del demandante. Consideramos que pronto comenzarán las primeras obras. Hay que ser optimista, ¡para pesimistas, ya estáis lo periodistas!", sostiene.

aytasa

El 90% ha pasado por la oficina

La técnico de Aytasa que atiende en la oficina de Beasain, Eli Manterola, también es optimista. Su empresa realiza labores de intermediación entre las instituciones y los ciudadanos y llegó a Beasain en diciembre de 2008. "Desde entonces hemos informado y asesorado a los vecinos, además de gestionar sus trámites ante las administraciones públicas y especialmente ante el Gobierno Vasco", señala.

Las viviendas afectadas son 167 y los propietarios, 133. "Hay once portales, pero tres pertenecen a otros tantos propietarios. Éstos pueden tomar sus propias decisiones y están a la expectativa. El resto participan en las reuniones, vienen a la oficina… Los que están en régimen de alquiler también vienen a la oficina, pues quieren saber qué se va a hacer y cuándo. De todos modos, son los propietarios los que pueden pedir subvenciones y para ello deben estar empadronados en la casa. Hay que decir que muchos dueños están a favor de la obra porque saben que eso revalorizará las viviendas".

Los inquilinos que están en régimen de alquiler están a favor de la rehabilitación y de instalar ascensores, pero la decisión no está en sus manos. Manterola incide en que este es el momento de "invertir aprovechando las subvenciones", pues "al ser una rehabilitación integrada, la cuantía a percibir es mayor", indica.

La técnico de Aytasa también se muestra optimista. "A través de la oficina se han pedido presupuestos para remodelar la fachada e instalar ascensores. Ésos son los presupuestos que estamos gestionando nosotros. Dentro de cada vivienda, cada uno tiene que mirar qué es lo que quiere o puede. Esos presupuestos los están solicitando ellos mismos individualmente".

Dice que tiene una relación directa y permanente con los vecinos: "En los próximos días las comunidades se reunirán para elegir entre las distintas opciones. Por otro lado, todas las comunidades nos han pedido que tramitemos los expedientes de solicitud de subvención. Todos quieren tirar para adelante, pero ahora deben analizar los presupuestos y las ayudas a las que tienen derecho. En ambas cuestiones les ayudaremos desde la oficina".

Manterola quiere dejar claro que la mayoría de los vecinos ha pasado por la oficina de Aytasa. "He estado con más del 90% de las personas que habitan en esas viviendas. Entran a menudo interesándose por la marcha del proceso y tenemos una relación muy buena", apunta.

Los vecinos consultados corroboran sus palabras. Dori Heredia vive en el número 2 de la calle Arana y es propietaria de su piso, aunque necesita escriturarlo a su nombre para poder optar a las ayudas. "Estoy a gusto con el servicio que se ofrece en la oficina de Aytasa y los vecinos con los que he hablado sobre el tema también están satisfechos", comenta. Su comunidad, al igual que el resto, todavía no ha decidido qué hacer. "Lo que más nos interesa es pone un ascensor", explica.

Luis Rodríguez vive en el número 4 de la misma calle y también está a gusto con el servicio que se les está prestando. "Recientemente nos han hecho llegar toda la información necesaria. Se portan bien con nosotros, no tengo ninguna queja", indica.